خرید اقساطی ملک در استانبول
Wiki Article
خرید خانه اقساطی با توافق از شرکتهای ساخت و ساز ساختمان
شرکتهای مختلف ساختمانی در ترکیه، به صورت خصوصی اقدام به پیش فروش و همچنین فروش خانه‌های ساخته شده توسط کمپانیشان می‌ورزند. و شرایط فروش نیز در هر شرکتی متفاوت از دیگری است. عمدتا شرکتهای ساختمانی اقدام به ساخت و فروش آپارتمانها و واحدهای مسکونی برجهای نوساز میکنند. البته در این بین پروژههای ویلایی نیز با قیمتهای بالاتری وجود دارد.
در خرید ملک به صورت پیش فروش، خریدار در چندین مرحله، بهای خانه را پرداخت میکند و پس از پایان کار ساختمان، سند به نام او خورده و صاحب ملک میشود. اما خرید پیش فروش خانه‌ها برای افرادی که قصد کسب اقامت ترکیه را توسط خرید خانه دارند، به هیچ وجه مناسب نیست. زیرا تا پایان کار ساختمان و انتقال سند به نام فرد، امکان اینکه اقامت خود را دریافت کند وجود نخواهد داشت.
اما خرید اقساطی ملک از کمپانیها گزینه‌ی مناسبتری برای افرادی است که قصد اخذ اقامت به وسیله‌ی خرید خانه را دارند. زیرا با خرید اقساطی خانه از کمپانیها و داشتن قرارداد خرید، شما میتوانید اقامت موقت ترکیه را به دست آورید و پس از اینکه اقساط خرید خانه به پایان رسید و در صورتی که ارزش خانه بیش از ۲۵۰۰۰۰ دلار بود، برای اخذ شهروندی ترکیه اقدام نمایید.
معمولا در صورت خرید ملک به صورت قسطی، شرکتها یک سوم از بهای ملک را در ابتدا مطالبه میکنند و مابقی که به صورت قسطی در چند نوبت، بنا بر انتخاب خریدار، به شرکت پرداخت میشود. پس از پرداخت قسط پایانی، شرکت موظف به انتقال سند ملک به نام خریدار است. از دیگر مزیتهای این نوع خرید خانه، این است که گاهی درصد سود محاسبه شده در قسطها پایین‌تر از آنچه که مربوط به درصد سود اخذ وام از بانک است هستند. و همچنین شرکتها عموما ضمانت و ضامن بانکی مطالبه نمیکنند که این مسئله بسیار برای اشخاص خارجی مطلوب است.
البته اگر تصمیم دارید که این شیوه ملکی را بخرید، باید در نظر داشته باشید که خطراتی هم در این شیوه بوده و بعضا افراد با ساده لوحی و ناآگاهی و خرید از آگهی‌های بیپشتوانه و دروغ، سرمایه‌ی خود را از دست داده‌اند. چنانچه قصد دارید از شرکتی خرید کنید، حتما با افراد آگاه، وکلای آگاه و سرشناس، بنگاههای معاملات ملکی معتبر، و شرکتهایی معتبر و با پشتوانه و شناخته شده معامله کنید و از حساب بانکی خود در یکی از بانکهای ترکیه، تراکنشهای مالی خود را انجام دهید.
هزينه زندگى در تركيه تحلیل سیستم جدید بانکی در ترکیه توسط رویترز بهترین مراکز خرید استانبول آشنایی با بهترین دانشگاه های ترکیه منطقه آوجیلار استانبول
این کشور مردم مهربان و توریست‌پذیر دارد که آغوش خود را به تمامی مردم جهان باز میکنند. زبان مردم ترکیه، ترکی استانبولی است اما برخی از آن‌ها به زبان آذری، انگلیسی و حتی فارسی مسلط هستند. خط نوشتاری آن‌ها در گذشته به حروف عربی نوشته می‌شد اما در زمان آتاتورک به خط لاتین تغییر کرد و امروزه خط این کشور از حروف لاتین تشکیل شده است.
چه به صورت سنتی و از طریق آژانس‌های املاک محلی اقدام به خرید خانه در ترکیه کنید و چه از طریق موسسات بین‌المللی املاک برای خرید ملک در ترکیه اقدام نمایید، هزینه‌ی مشاوره را باید در نظر بگیرید. تعیین مبلغ مشاوره عمدتا به صورت توافقی صورت می‌گیرد.
نقل و انتقال پول از کشورهای خارجی با ویزا کارت و یا مسترکارت
خرید اقساطی ملک در ترکیه در شهرهای مختلف می‌تواند مزایای متفاوتی برای متقاضی مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک داشته باشد.
بنابراین پیشنهاد می‌کنیم با راهنمایی یک بنگاه املاک برای خرید اقساطی خانه یا آپارتمان در ترکیه اقدام کنید.
پیشنهاد دیگر ما برای خریداران ملک در ترکیه، خرید ملک از پروژههایی است که آماده تحویل هستند
هزینه‌ی بیمه‌ی هر ملکی با توجه به شهر، محله، نوع کاربری، متراژ و سایر عوامل تعیین میشود.
آیا شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که سال‌هاست برای آینده خود و خانواده تان برنامه ریزی می‌کنید اما با توجه به نوسانات بازار داخلی و افزایش قیمت های ناگهانی هنوز نتوانسته‌اید به اهدافی که در سر می‌پرورانید، دست پیدا کنید؟
شرایط کار در استانبول برای متقاضیان خارجی بسیار بهتر از دیگر شهرهای ترکیه است. علت اصلی این امر تمرکز سیاسی و توریستی در شهر استانبول است.
اجاره بهای ملک در استانبول (در صورت تمایل به اجاره دادن ملک خریداری شده) بالاتر است.
املاک در استانبول بسیار متنوع هستند و در نتیجه گستره خرید اقساطی خانه در ترکیه انتخاب بالاتری برای خریداری وجود دارد.
پرداختن به این جزئیات در قرارداد خرید از اهمیت بسیاری برخوردار است. در این مرحله نیز وکیل مهاجرتی می‌تواند قراردادی تنظیم کند که به نفع طرفین باشد.
شما می توانید با ورود به سامانه پیشنهاد، روش های مهاجرتی را که با شرایط شما انطباق دارند را براساس آپدیت های روز، پیدا کنید.
منبع : https://evim.vip/